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环京2000平米现厂房 50年大产权可生产可环评

编号：CFC-98805

租0.75元/㎡·天

2000㎡

建筑面积
砖混

厂房结构
6m

首层高度
全新

新旧程度

所在地区河北-保定-涿州市

详细地址涿州高新区朝阳东路和谷产业园

独立办公区可分租厂办一体可办环评

高英丽

18431233652

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基础信息

租金

0.75元/㎡·天

展开

建筑面积

2000㎡

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厂房结构

砖混

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厂房层数

多层

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厂房性质

地产开发

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首层高度

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新旧程度

全新

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厂房跨度

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占地面积

571亩

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竣工时间

2021-10-30

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支付方式

押1付3

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起租期

12月

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消防设施

消火栓,灭火器

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变压器

100kva

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消防等级

戊

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厂房简介

1涿州和谷产业园.是首批省级工业聚集区，拥有50年土地产权，于2016年启动建设，2017年正式入园。园区总占地1500亩,规划总建筑面积100万平米，是低密度高科技产业园区。一期规划建设289亩，二期187亩，总规划300亩。

2.地理位置

涿州地理位置优越，处于北京到保定的黄金分割点，距北京市区60公里，保定市区80公里，距离北京第二机场25公里。中关村和谷创新产业园位于河北省涿州市涿州开发区内，交通便利，距离G4高速涿州出口仅2公里，距离京广高铁涿州东站仅4公里，乘坐高铁从北京到涿州仅需20分钟。

3．项目背景：

涿州中关村和谷产业园是由隆基泰和集团开发建设的，隆基泰和集团创立于1995年，连续4年蝉联中国百强企业，2016年位列百强房产企业第46位，也是中国地产15强企业和中国商贸10强企业，隆基泰和地产开发业务遍耕河北省全域，拓展京津冀地区，战略部署全国九大区域，目前已经进驻天津，成都等城市。隆基泰和集团是A+H上市公司，打造两环一带的产业集群，两环环北京和环雄安，一带G4产业带。目前开发建设的园区有涿州、高碑店、定兴、涞水、望都。

4.园区户型

我们园区的产品分为小型厂房、中型厂房和大型厂房，面积从300㎡到5000㎡不等，全部为3层框架式结构，中大型厂房顶层露台还3.6m的女儿墙，可以加轻钢封顶，顶层露台不记入购买面积之内（相当于买3层送一层）。可独栋、分割、组团购买。如有特殊需求，也可私人定制！

5．八大服务平台

产业园由隆基泰和集团和北科建集团合力打造运营服务中心，设立八大服务平台：基础服务平台、金融服务平台、信息服务平台、*服务平台、知识产权服务平台、加速服务平台等。分别在科技园区管理、专业*服务、信息服务、孵化服务、投融资服务、企业管理咨询、资本运作等方面为企业服务。如协助企业办理环评、资产注册、立项、基金申报、优惠政策申请等服务。团队以公司为核心，以资本为纽带培育和集聚一批为企业提供创新资源共享服务的各类专业服务机构，以提升项目的软实力。另外，园区还配套建设有公寓、超市、商场以及食堂等生活设施，为入园企业及员工提工作、生活一站式服务。

6．园区配套

园区有两个配套，A1创客空间，微小企业的孵化器，开放性工位，A32一层为员工食堂，2-7层为员工和高管食堂和公寓，为员工的生活和工作提供一站式服务。

7．教育配套

为了更好的服务高新区企业，解决用工和子女教育问题，高新区先后建设了涿州职业教育学校，涿州劳动技术学校、以及高新区的幼儿园、小学、初中、高中等。

8．周围企业氛围

在京津冀协同发展、雄安新区规划建设的重大历史机遇下，涿州高新区着力打造总部经济与高新技术产业为一体的总部基地产业集群，带领涿州新兴产业的发展。目前已经引进的企业包括：航天信息、航天惯性、北新集团、凌云集团的国企央企。我们园区是高新区园中园项目，主要承接来涿州落户的中小企业。