怀来新兴产业示范区是怀来县委、县政府从打造经济发展高地的角度，精心谋划、科学实施的高新技术产业聚集区，于2011年3月经省政府批准建设。示范区内生态环境、交通条件均属一流，基础设施和城市公共服务配套完善，具备良好的项目落户条件。
新兴产业示范区位于东花园区域，东至与北京延庆县交界，南至南部山前、西至去往十八家现状路、北至京包铁路，规划面积55.7平方公里。示范区总体规划期限为2011-2020年，至规划期末，城市建设用地面积约48.4平方公里;生态用地及水域等非建设用地面积约7.3平方公里，规划人口规模约20万。目前示范区总体规划已经完成，产业发展规划已编制完成，控制性详细规则正在编制中，2013年6月底新兴产业示范区规划环评通过，2013年7月新兴产业示范区总体规划获得批复。
新兴产业示范区周边公路交通便利，项目选址地驾车10分钟即可到达高速公路康庄口，3分钟到达东花园口，进入京藏高速一小时可达北京市区。距北京880公交线5分钟车程，20分钟一趟。驾车南行一个半小时，可达门头沟区。
新兴产业示范区主干路网葡萄观光大道、美丽乡村路已建成，累计建成道路16条共计20.23公里，完成绿化面积约46.5万平方米，建成2座供水厂，1座燃气站，2座污水处理厂，基本实现了"九通一平"。7000平方米规划展馆已投入使用，占地120亩、总建面积5万平米中小企业孵化基地14座标准厂房已实现企业全入驻。
新兴产业示范区位于东花园区域，东至与北京延庆县交界，南至南部山前、西至去往十八家现状路、北至京包铁路，规划面积55.7平方公里。示范区总体规划期限为2011-2020年，至规划期末，城市建设用地面积约48.4平方公里;生态用地及水域等非建设用地面积约7.3平方公里，规划人口规模约20万。目前示范区总体规划已经完成，产业发展规划已编制完成，控制性详细规则正在编制中，2013年6月底新兴产业示范区规划环评通过，2013年7月新兴产业示范区总体规划获得批复。
新兴产业示范区周边公路交通便利，项目选址地驾车10分钟即可到达高速公路康庄口，3分钟到达东花园口，进入京藏高速一小时可达北京市区。距北京880公交线5分钟车程，20分钟一趟。驾车南行一个半小时，可达门头沟区。
新兴产业示范区主干路网葡萄观光大道、美丽乡村路已建成，累计建成道路16条共计20.23公里，完成绿化面积约46.5万平方米，建成2座供水厂，1座燃气站，2座污水处理厂，基本实现了"九通一平"。7000平方米规划展馆已投入使用，占地120亩、总建面积5万平米中小企业孵化基地14座标准厂房已实现企业全入驻。
怀来新兴产业示范区瞄准航空航天、高端装备制造、智能电力、电子信息、节能环保等高新技术产业，重点建设航天产业园、科技装备产业园、智能电力产业园和节能环保产业园。同时，以"生态办公"为主题，打造科技研发、教育培训、会议会展、文化创意、生态旅游为核心的京北国际总部生态城，成为京北区域融入北京发展、参与首都分工的门户节点，首都经济圈内具有特色的高端产业集聚地;北京市外围新兴的高品质生态家园。项目选址地往东南5公里处，有八达岭孔雀城人才家园，环境优美，依山环林，交通便利，规划建设集原生态、国际化、现代化、时尚休闲文化社区的亲情小镇。目该项目已完成投资8亿元，建成了美丽乡村路、商务中心等基础设施，完成低密度高档住宅面积13万平方米，其中一期4万平方米住宅已开盘。选址地距离东花园镇政府仅2公里，距离县城30公里。