一、区位优势

龙山工业园位于遵化市中心城区东南部，属京、津、唐、承、秦腹地，地处环渤海及京津冀两大经济圈内，区位优势明显。西距北京158公里，西南距天津（滨海新区）175公里，南距唐山市区75公里（曹妃甸港155公里），北距承德95公里，东南距秦皇岛150公里，是唐山地区承接京津产业、资金、人才梯度推移的重要桥头堡。

二、产业定位

园区发展形成以智能装备制造、新基建、新材料为主导产业，科技研发和生产性服务性配套产业逐渐完善的三位一体产业格局。

智能装备制造：依托钢铁产业基础，借助便利的交通环境，承接京津地区装备制造业产业转移，发展高附加值产品生产冷轧薄板、模具等产品用于汽车、电器设备、车辆、农机具、容器、钢制家具等行业。

新材料：依托遵化原有的建龙钢铁、河北港陆钢铁、志威科技、励拓环保等企业基础，借助环渤海经济区人才优势，加快遵化传统产业升级，打造新型优质特殊钢材、新型有色金属合金材料、新型生态材料等新材料产业集群。

新基建：新基建主要领域归纳为7个方面，即5G基建、人工智能、大数据中心、工业互联网、城际高速铁路和城际轨道交通、特高压、新能源汽车充电桩。依托园区内部华丽联合新型建材企业，结合北京、天津等地高校资源，搭建内部科技研发基地，推进重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等新基建产业发展。

三、功能区划

园区对标第三代产业园区，结合本地主导产业，规划以重而大工业载体为主，承接外来优质项目，以多层厂房为辅助，承接科技型轻产业及配套性产业。为注重使用感受，提高使用率，园区设计以可大可小，可分可合的模块化产品，满足企业多种需求。

园区根据企业发展周期由内而外分别布局研发、轻型、重型三层功能区域，层次布局提升园区整体形象；各区域形成产业融合，利于形成产业链，同时规避单一产业发展风险。

中心展示及总部研发区域：研发办公楼、中心广场位于园区中心，满足办公生活需求，是很好的形象展示面，同时规划孵化研究基地，满足功能融合。

园区入口展示面及功能配套：行政楼、功能配套楼位于园区入口，满足园区配套需求且是良好的展示窗口。