一、厂区基本概况
秦皇岛冀盛物流产业园是一处权属清晰、配套完善、规划规整的标准化物流厂区。厂区坐落于秦皇岛市海港区核心物流配套区域，建筑规格与空间布局兼具实用性与通用性，可充分适配各类产业运营、仓储物流及综合管理等多元化使用需求。
二、核心基础信息
（一）权属资质
冀盛物流园权属合法合规，已取得独立不动产权证书，同时具备正规消防资质。厂区消防安全配套设施齐全，场地运营、使用及租赁相关的核心手续完备，无权属纠纷及合规性隐患。
（二）地理位置
厂区位于秦皇岛市海港区燕塞大道38号，区位交通条件良好，距秦皇岛高速东出口3公里，适配各类物资运输、仓储流转及日常办公运营需求。
三、场地规模与建筑配置
厂区总占地面积30亩，整体规划建设4个单体建筑，建筑布局规整，功能分区明确，总建筑面积达11946.75平方米。
（一）仓储库房
数量与面积：共建设3栋专业钢结构仓储库房，单栋建筑面积3225.25平米，总建筑面积9675.75平方米。
建筑规格：单栋库房采用统一标准建设，规格为长66.5米、宽48.5米、层高7.5-10米。
结构优势：钢结构主体稳固性强，承载能力优异，每平米承重5吨以上，内部空间开阔无遮挡，可灵活划分存储区域，完美适配各类物资的分类存储等高效装卸作业需求。
（二）办公建筑
配套建设1栋2层独立办公楼，建筑面积2271平方米。建筑主体结构完整，内部布局合理，可直接投入使用，满足日常办公、综合管理、人员备勤等多元化办公需求。
四、厂区配套设施
为保障厂区日常运营效率与设备稳定运行，冀盛北区规划建设了高标准的基础设施与完善的生活配套，具体如下：
（一）供电保障
厂区已配备330V高压供电条件，电力接入便捷，供电容量充足。这一配置能够轻松承载大型仓储设备、工业机械及办公系统的高功率用电需求，供电稳定可靠。
（二）供水系统
厂区供水接入市政供水管网，网络健全，供水方便且稳定，满足厂区日常办公、生活饮用及仓储区清洗、保洁、消防备用水等多场景用水需求。同时，供水管线布局合理，水压充足，能保障生产经营活动的持续顺畅开展。
（三）停车配套
厂区地面规划有50个标准停车位，以及大型物流车辆装卸作业区域，分区规划，既能满足办公人员日常通勤的车辆停放需求，也可充分适配仓储物流业务中货车、装卸车等大型车辆的作业需求，有效保障厂区内外交通顺畅。
（四）绿化景观
厂区整体绿化规划合理，绿化面积2000余平米，绿化率达标，在厂区入口、办公楼周边、道路两侧及公共活动区域布局了多层次的绿化景观，种植了适配本地气候的乔木、灌木及草坪。绿化设施既能美化厂区环境、净化空气、降低区域噪音，也能为员工提供舒适的休闲观赏空间，提升厂区整体生态氛围。
（五）其他基础配套
厂区同步完善了网络通信、排水系统等基础配套，可直接接入使用，保障通信联络、信息传递及雨水、污水的有序排放，全方位提升厂区运营的安全性与效率。