​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

2019-09-12 15:17

一、2019年08月河北工业用地成交总况分析:

2019年08月,河北成交用地总面积916,880平方米(约合1375亩),工业用地面积为688,638平方米(约合1033亩),占总面积的75% ,环比下降84.52% ;成交金额共计105,665万元,其中工业用地金额21,980万元,占比20.8% ,环比下降80.18% ;成交土地44宗,其中工业用地30宗,占总宗数的68.18% ,环比下降71.7% 。

​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

河北工业用地成交总况

二、2019年08月河北工业用地成交面积分析:

​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

2019年08月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,7个地区均有工业用地交易,且唐山市土地成交面积最大,占比45%。

三、2019年08月河北工业用地成交宗数分析:

​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

从土地成交宗数来看,唐山市成交宗数最多,这也是唐山市近12月以来第1次成为河北成交土地最多地区。同时,张家口市、衡水市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;保定市、张家口市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势,石家庄市、唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、承德市、衡水市、廊坊市、沧州市热度有所降低。

四、2019年08月河北工业用地成交金额分析:

​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,唐山市成交金额最高,高达6,504万元; 保定市尾随其后,为6,310万元。 全市成交总金额较上月下降80.18%,呈现下降状态。

​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

2019年07月河北各地区土地成交均价分布

从成交均价上看,保定市成交均价最高,达到58万元/亩,沧州市成交均价最低,为10万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

五、2019年08月河北工业用地成交详情分析:

​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

河北工业用地成交详情

由表可知,2019年08月,河北成交的所有工业用地中,总价最高的土地被保定中创燕园半导体科技有限公司竞得,为6,310万元;而保定中创燕园半导体科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达58万元/亩;衡水一帆内陆港投资控股有限公司竞得8月面积最大的地块为150亩,位于新区七路以北、新桥新路以东。

六、河北投资分析:

​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

全国各地土地成交面积总况

由图可知,河北工业用地成交面积位列全国第6位,排名下降,与陕西、广东在同一梯队,成交面积占全国5.51%。

​ 2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

全国各地土地成交均价总况

河北市工业用地成交均价位列全国第11,排名上升,与山东、河南在同一梯队,地价水平相对适中。

展开 <
订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 税收优惠政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询