河北招商网络> 河北写字楼出售> 廊坊写字楼出售> 三河市写字楼出售> 潮白河云谷，4.0+科创产业园。企业办公，生活居住，私人会所。 交通便利 大开间 布局合理
170000㎡
建筑面积
商业综合体
写字楼类型
1层
所在楼层
毛坯
装修情况
所在地区河北-廊坊-三河市
详细地址廊坊市三河市潮白河云谷产业园
售价
8000万元
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写字楼性质
新房
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楼层信息
第1层 （共8层）
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写字楼等级
甲级
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写字楼类型
商业综合体
展开
装修情况
毛坯
展开
是否可以分割
是
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物业费
5元
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朝向
南北
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电梯数量
2部
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工位数
200个
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项目信息
潮白河云谷项目位于北京副中心旁，三河市燕郊国家高新区的核心区域，紧邻燕潮大桥。入驻企业可领独立产权证、可正常办理贷款，为企业入驻提供便利，助力环京产业园发展。
交通
项目紧邻燕潮大桥、潮白河，距北京副中心15公里，与北京通州区仅一河之隔，三高速+三铁路+两机场+一地铁，多维交通，快速到达望京，国贸，环球影城等多个商圈，紧邻地铁22号线潮白大街站，出行更加方便快捷。
基本信息
占地面积：70109㎡
建筑面积：168000㎡
交房标准：毛坯交付
二期基础信息
交房时间：预计2024年底
建筑风格：现代简约风格
水电暖：市政集中供暖，燃气入户
容积率：1.89
绿化率：35%
户 数：168户
物 业：开发商自持
停车位：510个 配比1:2
园区配套
园区自持比例达30%自持配套面积约4万㎡
园区已签约国内知名众创空间-优客工场，打造一站式创业孵化基地，签约希尔顿欢朋酒店，长租公寓，打造舒适的商务空间，同时自持配套中打造智能会议中心、科技路演厅、深夜食堂，促进企业之间的资源共享，更有五星级游泳池，室内高尔夫、图书馆、居酒屋、咖啡馆、燕窝屋等商业配套，为高端圈层的企业生活提供支持与便利，为更自由的内心提供诗与远方。
同时园区搭建科技创新发展孵化平台，为企业提供包括金融、政企对接等服务，为入园企业提供孵化、研发、成果转化等全产业链扶持。
产品信息
产品为开阔平层、珍罕复式、奢享独栋
开阔平层 方正格局
诗意栖居成一统 私享春夏秋冬
建筑面积约：342-347㎡
层高：
1-8层为3.3m平层
9-12层为6.6m复式
赠送：
一层产品赠送庭院，面积约50～80㎡
两梯一户独立入户，270度环绕采光
独栋复式平层 买一层送一层
建筑面积约：396㎡
层高：6.6m
一层赠送庭院，面积约50～80㎡
两梯一户电梯入户，360度全域采光
【首层】
【二层】
奢享独栋超大赠送
人生进阶佳选 打破空间界限
建筑面积约：418㎡
实得面积约：770㎡
一层层高：4.2m
二层层高：3.3m
三层层高：3.3m
负一层赠送约152㎡，下沉式庭院约15㎡
首层赠送庭院约80㎡
顶层赠送120㎡超大露台
园林设计
由国家级风景园林工程设计企业——山水比德公司规划园区景观，打造绿色园区，向低碳生态园转型，开创产业园4.0新时代，实现“融合、开发、绿色、理想”的空间环境。
我们打造闲适的释放心灵的森系办公园区，私享、尊奢的绿氧空间，整体园林以简洁的线条为主要元素，干净立体的层次营造空间感。
建筑设计
项目建筑立面由国际大型工程设计咨询机构——CCDI悉地国际设计，整体采用现代风格，突出竖向线条，线条简洁有不失精致细部设计，在材质应用上体现简洁、通透、硬朗。
宽带
有线电视
水
电
电话
中央空调
电梯
集中取暖
办公家具
员工餐厅
安全监控
燕郊办公首选地｜潮白河云谷300-800平米企业大平层 复式 独栋
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