北戴河西部高端商务休闲项目

2013-01-06 17:22

一、项目概要

该项目旨在打造北戴河高端商务品牌，为商界人士、高端人群提供商务洽谈、休闲娱乐的空间和交流平台。项目占地面积约13.3万平方米（200亩），总建筑面积约9.3万平方米。拟将商务会议、休闲娱乐、体育健身相结合，开发建设五星级酒店、体育休闲设施、高端商务会所及相关配套功能区。

二、建设条件

项目选址于北戴河西部商务休闲区，是规划中发展高端休闲旅游产业的重点区域。用地依山傍水，东部为北戴河著名景区——联峰山公园，向南距北戴河浴场1.5公里，西部为北戴河的母亲河——戴河环绕，距北戴河火车站约3公里。周边有国家AAAA级景区——集发生态农业观光园和建设中的高尔夫球场、北戴河游艇俱乐部等高端旅游项目。

三、规划要求

该地块为区政府储备用地，用地性质为休疗度假用地，在项目前期手续完备后，可立即进入土地出让程序。用地规划指标为（参考）：

1、容积率≤0.7；

2、建筑层数≤3层；

3、绿地率≥40%。

四、建设内容

包括三个部分：

1、五星级酒店。占地面积约70亩，建筑面积约3.3万平方米。按照国际通用标准，设计建造欧式五星级酒店，包括能够容纳1500人的大型会议厅及相关配套设施，满足举办高端会议、商务活动以及休闲度假的需要。酒店建成后，按照国际知名品牌五星级酒店的管理模式，聘请专业管理团队经营管理。

2、休闲配套设施。占地面积约65亩，建筑面积约3万平方米。建设内容包括：多功能小型影院、音乐厅、健身场馆及餐饮、娱乐等配套商业设施。

3、高端商务会所。占地约65亩，建筑面积约3万平方米。注重高端品牌路线，打造全封闭的集总部办公、商务休闲、娱乐度假于一体的高档商务会所。可供高端人士举办小型商务酒会、洽谈度假使用。

五、投资估算

项目估算总投资10亿元人民币。拟以土地出让方式进行招商。