去年石家庄新增写字楼14个有3盘在售

石家庄共75个写字楼项目,其中在售37个、待售38个。在售写字楼最高报价为五方中心23000元/平,最低报价为栾城林荫学舍、卡萨国际,2盘均为6000元/平。从价格分布区间来看定价在10000-15000元/平之间写字楼26个,占据在售写字楼项目一半以上,定价在10000元/平以下写字楼6个、15000-20000元/平之间写字楼3个,定价20000元/平以上楼盘2个。

2017区域占比:桥西区最多高新区次之

从区域占比看,写字楼主要分布在桥西区与高新区,两区将近占据总量一半。桥西区最多为18个写字楼,占比24%,其中恒大中央广场关注度较高;其次是高新区16个写字楼,占比21%,地铁1号线开通后,天山世界之门较受青睐;新华区和裕华区分别有9个写字楼,其中新华区金指数国际广场、华强国际写字楼均为依托大型购物中心的写字楼,裕华区中冶德贤公馆?中冶盛世广场已在售,金如意商务大厦今年7月开盘;正定及正定新区4个,都是在售盘,除卡萨国际价格较低外,其他3个写字楼价格区间在10000-13800元/平之间;鹿泉有3个,只有上庄创新产业园在售;栾城、藁城均2个,目前只有栾城林荫学舍正在销售。

新增写字楼14个有3盘在售

2017年石家庄写字楼新增14个,6月份新增最多为6个,其次是8月份,有3个,2月新增两个,9月、11月、12月均新增1个;新增写字楼在售盘有金如意商务大厦、鸿锐国际以及中国?石家庄?塔坛国际商贸城,均价在11000-14400之间。区域分布上,桥西新增最多,有5个项目,裕华、长安、藁城均增2个,高新区、鹿泉、栾城都只有1个新增项目(以房天下网站录入详情页为准)。

3个开盘写字楼中,裕华、桥西、高新均有1个。华润大厦B座写字楼全部推出,金如意商务大厦1#开盘,推出了79-217平米的面积户型,星际未来城已经开始销售。

桥西区写字楼最多,共有18个项目,其中6项目在售。其中恒大中央广场为2017年年底新盘,当前关注度较高;鸿锐国际1#和2#规划为非毛坯公寓(loft部分为毛坯),3#和4#为写字楼;中国?石家庄?塔坛国际商贸城、华润大厦、滨江优谷都包含有临街商业、公寓、写字楼多重业态。

\高新区写字楼16个,在售项目占一半有8个。其中星际未来城、天山世界之门、润江慧谷大厦、天山长江道壹号均为商业和写字楼组合的方式;天山世界之门项目,地铁1号线开通后,关注度猛增。

长安区写字楼12个,在售5个,其中瑞城国际广场、恒大财富广场、上东广场都涵盖公寓和写字楼;五方中心所剩房源已经不多,均价23000元/平。

2017年石家庄75写字楼项目37盘在售 桥西区最多

裕华区写字楼9个,在售3个,分别为金如意商务大厦、河北国际商会广场、恒泰国际。其中金如意商务大厦1#79-217平米户型在售;河北国际商会广场是集多种业态为一体的综合体。

新华区写字楼9个,在售8个,除金指数国际广场外都是已出价的在售楼盘;其中未来时间、金指数国际广场、华强国际写字楼都位于新百商圈附近,周边商业比较发达。

新三区共7个写字楼,其中鹿泉3个,栾城、藁城各2个盘在售,其他均为待售;其中栾城林荫学舍是标准的写字楼;上庄创新产业园是集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。

正定及正定新区写字楼4个,正定新区3个,正定1个,均为在售。日前,市委、市政府指出,要把正定新区作为城市建设发展的主战场,举全市之力给予政策、要素支持,推动正定新区建设提速提效提质,正定新区商业势必迎来新利好。

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