北京功能疏解 周边区域商贸迎来机遇

随着京津冀协同发展上升为国家战略,一些非首都核心功能的业态面临疏解,批发市场被列为北京非首都功能疏解的重要内容。

据了解,在批发市场转移疏解方面,北京前三季度撤并升级清退90家低端市场,完成全年任务的60%,腾退营业面积约44 万平方米,摊位1.2万个。列入《市政府工作报告》的动物园、大红门、天意市场疏解进展顺利。对此,石家庄市政府出台了《关于加快推进京津冀协同发展的实施意见》,明确指出要在京津冀协同发展中,聚焦“商贸物流中心”,在政府的牵头引导下,积极主动承接北京商贸批发市场的疏解,助力北京大红门、动批、天意等批发市场的外迁。

在京津冀协同发展和北京产业转型升级的大背景下,位于中心城区的批发集散地被疏解的命运似乎不可避免。在承接北京商贸产业的转移方面,石家庄不仅在区位、交通、产业基础和服务业发展等方面均具备强大的优势,更提速建设全产业链专业市场,在硬件条件上准备充分。如,石家庄乐城·国际贸易城,2600万平米新城运营,周边拥有两条高速公路、三个出入口,高铁站、客运总站、地铁站规划完善。此外,项目周边还有数百万平方米中高端小区,可为商户提供生活便利;几十所中小学、医院为商户提供教育与医疗服务配套;十余家银行与国际贸易城签订了战略合作,为入驻商户提供金融支持;宜商宜业宜居的商贸新区,尽享金融、教育、医疗、养老的便利与舒适。

动批搬迁是京津冀三地产业更新替代的一个真实映照,随着经济结构整体转型升级,天津和河北高污染、高耗能等传统产业已经不能适应新时期经济发展要求,而北京疏解出去的部分产业正好与当地产业规划存在交集。自2015 年启动承接非首都功能疏解工作以来,石家庄乐城国际贸易城作为主要承接地之一,已先后接待包括动物园批发市场、大红门批发市场、永外城市场等两万余家北京商户前来考察,吸引5000多家北京批发商入驻。作为众多入驻乐城国际贸易城的商户之一,来自北京方仕国际窗帘城的周先生提及,乐城国际贸易之所以能吸引他入驻的原因有三点:第一,项目的区域位置优越,交通便利,并且整提的规划、布局非常合理。;第二,招商政策与运营实力远超其它项目;第三,良好的营商环境,完善的仓储物流配套设施,完全无后顾之忧。

商贸批发行业是讲究规模效应的,没有规模形不成一站式采购,也就带不动竞价,有竞价才能带来高性价比的竞争力,从而获得跨区域的影响力。据了解,乐城国际贸易城商贸规模巨大,可容纳整个北京大红门加动批市场现有的商贸批发资源。主要用于服装、皮草、针织、电子、五金、机电、家居、小商品等各主题商城,形成可以看得见的“阿里巴巴”。

据介绍,作为省“十三五”重点规划项目的乐城国际贸易城,之所以能成为北京非首都功能疏解主要承接地,原因有三。其一,从国家经济发展政策及背景上看,“一带一路”和“京津冀协同发展战略”是国家顶层规划战略,非首都功能疏解是京津冀协同发展的首要任务,而乐城·国际贸易城凭借京津冀商贸市场主承接地优势,以及构建“买全球卖全球”的跨境电商“丝绸之路”商贸新模式,符合国家政策导向,受到京石两地政府的大力支持。

其二,从营商环境和产业基础上来讲,乐城拥有得天独厚的产贸优势。众所周知,石家庄是具备深厚商贸基础的商贸城市,更是重新定位打造全国现代商贸物流中心城市,未来商贸物流产业必定是大趋势,政府也会给予重点倾斜。相应的,乐城项目作为河北省重点商贸项目,将共享省会的区位、交通、优越产贸基础和庞大客流优势,这对于承接产业疏解吸引力巨大。

最后一点,也是最为重要的一点。项目拥有2600万平米的庞大市场集群规模,将会对城市经济产生巨大的吸附作用;第二,从设计角度看,项目场馆设计先进,拥有环形车道及科学合理的动线设计;第三,项目商贸配套完善。配建了公寓、餐饮、银行等各类配套,项目周边还拥有6所学校、6家医院以及14家酒店,交通环境上,项目周边拥有1个机场、2条地铁线、3个车站、5条铁路、6条高速及10条城市主干道;第四,从服商及运营实力上来看,乐城项目拥有最大力度的服商政策,拥有专业的运营团队和覆盖全国七大商贸经济圈的大商贸蓝图规划,商家选择携手乐城,能够实现全国商贸联动、资源共享、渠道共赢、产贸共兴的大商贸大物流产贸梦想。

政府的支持、政策的利好、强大的规划、市场设计的亮点吸引着来自全国各地的商户来到乐城·国际贸易城。随着北京大红门以及动物园批发市场的陆续迁入,又让不少观望的商户坚定了入驻乐城·国际贸易城的信心,旨在打造全产业链、全服务链的国际贸易城将引领商贸进入互联网+的大时代,这座智慧新城已开始展露头角。

本文来源:中国网 打印全文 责任编辑:zs40211
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