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复星发力中国旅游市场 在中国开出了第四家度假村

2016-04-26 09:59

在三亚市三亚湾西线尽头,一座全新的Club Med(地中海俱乐部)近日开业了,这是复星投资地中海俱乐部后,在中国开出的第四家度假村。

“在中国的第五个clubmed年底也会开业,拓展速度在私有化结束之后加快,”复星集团副总裁钱建农告诉记者。

钱建农是复星投资与拓展地中海俱乐部项目的主要负责人,在三亚,除了clubmed,他还在关注的是另一个投资超过百亿的亚特兰蒂斯项目,两者都是复星正在拓展的旅游板块的重要组成部分。

这也完全符合复星当时“出海”投资时的初衷——希望投资的海外企业,并不只是在国外市场赚钱,而是能够在中国增长的消费市场分一杯羹。

地中海俱乐部样本

地中海俱乐部主要从事酒店、度假中心、休闲及娱乐设施的开发及管理,在复星投资还不到半年的时候,地中海俱乐部在中国的第一家度假村就开业了。

而在地中海俱乐部被复星控股后的2015年,其又在中国的桂林和珠海东澳岛开业了2家度假村,Club Med全球主席及首席执行官Henri Giscard d’Estaing告诉记者,在三亚的度假村开业后,年底还会开业中国的第二个滑雪项目——吉林长春附近的北大湖度假村。“未来五年,地中海俱乐部计划再在中国市场新开业15家度假村,达到20家的规模。”

不过,对于此前聚焦海外市场的地中海俱乐部来说,在中国市场的开拓也并非会完全顺风顺水。毕竟在中国,地中海俱乐部的 “一价全包”度假理念还不是主流,相比休闲旅游,大部分国人脑海中的旅游还是观光旅游。

“所以我们需要复星在选址、定位、合作伙伴、销售渠道等各方面给出更符合中国市场的建议,” Henri告诉记者,比如地中海俱乐部在中国创立了新的度假品牌joy view,这类度假村仍会沿用地中海俱乐部的一些传统元素,比如GO系统和活动,一价全包理念等,但比地中海俱乐部传统的度假村要小一些,并且距离大城市更近,更倾向针对短途旅游,但依然坚持一价全包的理念,以更符合中国人的休闲旅游习惯。

目前,joy view度假村已经陆续在安吉,舟山,北戴河开建,最近又签了四个新的Joyview度假村,分别位于位于北京长城、苏州贡山岛、丽水千峡湖、张家口崇礼。

为了实现更长远的发展规划,与中国本土特色进行更好的融合,Club Med在近期成为复星集团

成员之一,在复星集团快乐时尚投资板块中占有重要位置。

值得注意的是,目前在地中海俱乐部全球的度假村中,有20%资产是其自己持有,30%是租赁,30%是其管理,而在中国,目前已经开业的地中海俱乐部度假村还都是轻资产的管理模式,即与现有酒店的业主合作,地中海俱乐部收取管理费。

钱建农对记者透露,未来地中海俱乐部在中国的拓展,仍会以轻资产的管理模式为主,不过也不排除由复星方面开发酒店资源,再由地中海俱乐部进行管理。

亚特兰蒂斯就是由复星亲自投资开发的酒店资源,位于海南三亚海棠湾,投资超过110亿元人民币,预计今年年底封顶,明年对外开业。

“亚特兰蒂斯并不是单纯的酒店,还有807套看海公寓,和197栋海洋,此外还有水族馆、海豚湾、海洋世界、餐饮、购物设施,属于旅游综合体,”钱建农告诉记者,现在三亚的酒店同质化比较严重,要想在竞争中取胜,就要强调体验和重复消费。

亚特兰蒂斯同样是复星发力旅游领域的表现之一,而且这一投资也同样与中产阶层的生活方式有关。

在复星集团副董事长兼CEO梁信军看来,金融危机后,国外与中产阶层生活方式相关的企业增长乏力,一些龙头企业估值都很低,但在中国,与中产阶层生活方式相关的刚性需求才刚刚兴起,所以如果能够投资这些海外公司,推动其在中国拓展,将是不错的投资逻辑。

“在投资了适合的海外企业后,复星的角色主要就是利用我们的资源和对中国市场及消费者的了解,帮助它们在中国成长,毕竟中国的市场取向、消费习惯等与西方市场有很多不同。”钱建农告诉记者,比如中国人的假期短,在一个地方倾向待两三天,而欧洲人一般要待上七八天,这就决定了度假村在中国的选址不能够太偏远,而要靠近大城市。

而除了Club Med和亚特兰蒂斯,复星的旅游板块中,还投资了全球最大老牌旅游代理公司Thomas Cook。此前,Thomas Cook的经营地域主要集中在欧洲,旗下还拥有自己的包机、豪华邮轮、实体酒店和度假村。而在复星投资后,Thomas Cook也成立了中国公司,并且在探索在中国布局销售渠道和开通到中国航线的可能。

显然,在旅游板块,复星已经在向布局全产业链的旅游生态圈拓展。“未来我们希望打造的是全球领先的休闲度假企业,通过上下游打通,而不是只做酒店、预订等其中一个环节,”钱建农对记者透露,“所以我们还会继续去发现好的可以投资的旅游产业链上相关的企业。”

据记者了解,目前复星还在洽谈的旅游领域的投资标的,还包括具有销售渠道的旅游企业和以吸引自由行旅行者和旅游达人为主的旅行App。

而梁信军更是对记者透露,复星正在考虑分拆旗下旅游业务进行单独上市。目前,复星的旅游业务主要在钱建农分管的旅游商业集团中。

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