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继金地拿下1号综合体地块 河西南部又添大型商业中心

2015-11-10 11:43

南京土地市场昨日新添6幅地块的出让预公告,对于居住在河西的居民来说,最关注的要数其中位于河西南部的城市综合体地块了,两幅地块的用地面积超过28万平方米,未来除了建设部分住宅以外,还将提供办公写字楼产品以及大型商业中心的配套设施。

昨日现身南京国土局官网的河西地块分别是河西南部2号以及3号城市综合体地块,其中2号地块位于建邺区燕山路以南,江东南路以北,用地面积15.3万平方米,规划用地性质为二类居住用地、商办混合用地以及中小学用地,住宅部分的限高100米,商办限高200米。3号城市综合体地块位于江东南路以南,天河路以西,用地面积13万平方米,规划性质包括商办混合用地与二类居住,地块紧临23万平方米的生态公园及南京外国语学校,区位优势明显,地块内还含有9处共2万多平方米的地下空间,可用于商业、办公及停车设施。

记者了解到,今年5月份时金地集团已经拿下河西南部1号城市综合体地块,该项目定位体验式的文体综合体,还包含部分酒店式公寓。业内人士介绍,河西南部将拿出500亩左右的地块用于建设4处城市综合体,昨天推出的2号与3号地块分别定位品牌定制的商业综合体与高品质商业中心,此外将要推出的4号综合体则是休闲式街区商业,未来河西南部结合鱼嘴地区的城市规划,将成为河西新城的一大亮点。

另据了解,昨日南京国土部门还推出了城北梅家塘商办地块、秦淮区家居乐商办地块以及河西新城科技园商办地块等,市场人士认为,今年初南京制定的全年土地供应计划中,商品住宅为500万平方米,商业用地为300万平方米,截止目前,两项加起来才刚刚完成了三成多,成交金额为560亿元,这也难怪近期南京土地市场新品不断了。专家提醒,目前地价已出现虚高、透支现象,开发商拿地前应提前考虑市场风险。

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