石家庄挂牌出让2宗位于裕华区商业用地

  9月30日,石家庄国土资源局发布了[2013]035-039号共五宗土地的国有建设用地使用权公开出让公告,挂牌时间为2013年10月21日9时至2013年11月1日14时30分,这五宗土地中,包含一块城镇住宅用地,两块商服用地,两块住宅商服综合用地,还包括一块地下空间,总计约合547.67亩,挂牌初始总价达到了30.32亿元。

  总出让面积547.67亩集中于南二环附近

  此次出让的五宗土地在位置分布上比较集中,除[2013]037号地是位于市中心的休门村改造项目外,其他四宗土地均位于南二环附近,出让面积最大的为[2013]038号地块,达到了201216.82平方米,约合301.83亩,其次为[2013]039号地块,出让面积78803.88平方米,约合118.21亩。这两宗土地在地理位置描述上完全一样,全部位于南二环路以南、新胜利大街东,由此可以推断两宗地块应该为塔谈城中村改造项目。五宗土地中出让均价最高的地块为[2013]037号地,出让起始价格达到了726.97万/亩,该地块为休门城中村改造项目中A区的一部分,地理位置优越。

  [2013]037号地块土地共包括两部分,地上部分为商服用地,面积13083.4平方米,地下部分为民生路绿化地下空间,要求不超过两层,面积2689.2平方米,地块面积共计15772.6平方米,约合23.66亩。该地块位于休门街以东、民生路以南、四中路以北,起始价格17200万元,起始均价约726.97万/亩,是本次出让中地理位置最好,也是均价最高的地块。从所处位置看,该地块的商服部分应该是休门城中村改造项目中A区的一部分,其地下空间上方应是规划已久的民生路南侧东西长约900米、南北宽55米、总面积超4500平方米的绿化景观轴。

  [2013]038号地块土地面积201216.82平方米,约合301.83亩,起始价格174500万元,起始均价约578.14万/亩,为纯商服用地。该地块位于南二环路以南、新胜利大街以东,为塔谈城中村改造项目的商业部分,目前地块上在建项目为塔坛国际商贸城,属于本次出让中的补证项目。

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